Jämka skatt bolån

Hem / Ekonomi & Finanser / Jämka skatt bolån

Enligt prognoser från ledande ekonomiska institut förväntas räntorna sjunka till mellan 2,50% och 3,20% mot slutet av året.

Aktuella räntenivåer och prognoser

Den förväntade ränteutvecklingen under 2025 gör det särskilt viktigt att planera sin skattejämkning klokt.  

I tider med högre kostnader och räntor så kan jämka vara ett sätt att klara av de högre månadsavgifterna.

Enligt Danske Bank kan det vara särskilt fördelaktigt för dig som har stora räntekostnader eller nyligen tagit bolån.

Viktigt att tänka på

När du väljer att skattejämka finns det några viktiga aspekter att ha i åtanke. Beslutet skickas antingen till din digitala brevlåda eller hem via post. Om uppskattningen inte stämmer så får du antingen skatteåterbäring (om du betalat för mycket skatt) eller kvarskatt (om du betalat för lite skatt).

jämka skatt bolån

Enligt Danske Banks guide bör du lämna beslutet till arbetsgivaren minst två veckor innan nästa löneutbetalning.

Uppdatera vid förändringar

Om din ekonomiska situation förändras under året, till exempel vid ränteändringar eller ny inkomst, måste du göra en ny ansökan. Du behöver också vara uppmärksam på att ansöka om ny jämkning varje år, eftersom den inte förnyas automatiskt.

För att maximera nyttan av skattejämkningen är det viktigt att ha koll på dina totala räntekostnader och andra avdragsgilla utgifter.

Det ger dig bättre kontroll över din ekonomi och minskar dina löpande utgifter. Du kan ansöka om jämkning under hela året men om du vill att det ska gälla från och med januari så behöver du ansöka senast 18 november.

Hur lång tid tar det att få beslut om jämkning?

Det var vanligen en månad från beslut tills att det är registrerat korrekt hos arbetsgivaren.

Detta ska du lämna till din arbetsgivare.

Vanliga frågor om jämkning av bolån

Varför ska man jämka?
Genom att jämka undviker du att hamna i en situation där du betalar för mycket eller för lite skatt.


Vilka räntekostnader är avdragsgilla?
Du kan få avdrag på i princip alla lån som du betalar ränta för, såsom bolån, privatlån och sms-lån.

I den här artikeln går vi igenom vad jämkning är och hur du går tillväga för att skattejämka. 

Vad är jämkning?

Skattejämkning innebär att skatteavdraget på lönen justeras så att arbetsgivaren drar rätt belopp redan från början istället för att utgå från en schablonmässig skattetabell. Det kan också vara ett sätt att få mer pengar över och spara ihop till en buffert eller för att öka månadsamorteringen på sitt bolån.

Denna tar nämligen inte hänsyn till löntagarens extrainkomster eller rätt till olika avdrag. När du ansöker om jämkning räknar Skatteverket ut hur mycket du ska betala varje månad efter olika avdrag som du kan ha rätt till.

Varför ska du jämka?

Har du bolån får du göra avdrag för 30 procent av dina räntekostnader.

Du ansöker via Skatteverkets hemsida eller genom att skicka in en blankett.

I din ansökan behöver du ange följande uppgifter:

  • din årsinkomst
  • dina räntekostnader
  • dina övriga avdragsgilla kostnader
  • dina övriga beskattningsbara intäkter.

När Skatteverket har hanterat din ansökan kommer de att skicka ett beslut till dig.

I tider med höga räntelägen kan en jämkning av bolånet därför göra stor skillnad för vardagsekonomin.

Hur jämkar du?

För att jämka ditt bolån behöver du göra en ansökan hos Skatteverket. Syftet med att jämka är alltså att slippa betala restskatt eller minska sina månatliga utgifter istället för att få skatteåterbäring. 


Varför ska jag  jämka om jag har ett bolån?

Anledningen till att jämkning är mer aktuellt för dig som har bolån är ränteavdraget – ett avdrag som innebär att du får tillbaka upp till 30 procent av räntekostnaderna på dina lån.



2 000 000 kr x 3 % ränta x 30 % ränteavdrag / 12 månader = 1 500 kr/månad

Tips när det är bra att jämka

Det finns flera tillfällen då det är fördelaktigt att jämka. Du behöver därför ansöka om jämkning varje år. Genom att skattejämka kan du få detta avdrag utbetalt löpande varje månad istället för att vänta till skatteåterbäringen.

Hur fungerar ränteavdraget?

Ränteavdraget är en viktig del av skattejämkningen och fungerar på följande sätt:

  • Du har rätt till 30% avdrag på räntekostnader upp till 100 000 kronor per år
  • För räntekostnader över 100 000 kronor får du 21% i avdrag
  • Avdraget minskar din preliminära skatt varje månad
  • Du behöver inte vänta till deklarationen för att få tillbaka pengarna

Fördelar med månatlig utbetalning

Att få ränteavdraget utbetalt månadsvis genom skattejämkning har flera fördelar.

Detta ger flera konkreta fördelar för din ekonomiska situation.

Ekonomiska fördelar

Den mest direkta fördelen med skattejämkning är att du får en bättre månadsvis likviditet. I tider med högre räntekostnader så blir ränteavdraget också högre och det kan då bli mer aktuellt att jämka.  

Jämka varje år

En ansökan om jämkning gäller för ett inkomstår och förlängs inte efter årets slut.

Med ett bolån på 2 miljoner kronor och en ränta på 3,5% blir de årliga räntekostnaderna 70 000 kronor, vilket ger rätt till ett ränteavdrag på 21 000 kronor (30% av räntekostnaden). Det kan vara fördelaktigt både om du vanligen betalar för mycket eller för lite skatt. När du har ett bolån har du rätt till ränteavdrag på 30% av räntekostnaderna upp till 100 000 kronor per år, och 21% på belopp över denna gräns.