Hitta stadgar samfällighetsförening

Om du upptäcker att stadgarna strider mot lagen, bör detta tas upp med styrelsen för eventuell revidering.

Tolkning av stadgarna

Att läsa och förstå juridiska dokument kan vara utmanande. Genom registrering i SFR blir föreningen en juridisk person (27 § SFL).

För att registrera en förening behöver du skicka detta till oss via brev (ej e-post):

• En undertecknad ansökan av styrelseledamot, firmatecknare eller sammanträdesledare Ansökningshandlingar ska innehålla uppgift om föreningens postadress samt styrelseledamöternas och suppleanternas personnummer, fullständiga namn, bostads – och postadress.

  Regelbunden översyn av stadgarna

  Samhället och lagstiftningen förändras över tid, och stadgarna bör spegla detta.

  

  enligt instruktionerna på ansökan.

• Underteckna ansökan.
• Skicka blanketten till oss per post.

Följande handlingar ska bifogas ansökan:

• Bestyrkt kopia av protokoll från bildandesammanträde i Lantmäterimyndighetens regi eller den som myndigheten förordnat därtill.
• Bestyrkt kopia av ursprungliga stadgar.
• Eventuellt bevis på fastställande av stadgar från Länsstyrelsen.
• Bestyrkt kopia av nya stadgar (om föreningen antagit nya).
• Uppgift om förvaltningsobjekt:
  • officiell beteckning t.ex.

    Detta under förutsättning att ärendet inte behöver kompletteras.

    Ansök om organisationsnummer till en förening

    I vissa fall behöver ni börja med att ansöka om lantmäteriförättning

    Om ni inte har en gemensamhetsanläggning, marksamfällighet eller annat objekt som är bildad av Lantmäteriet sedan tidigare, måste ni börja med att ansöka om lantmäteriförrättning.

    Om att ansöka om lantmäteriförrättning.

    För att ansöka om ett organisationsnummer för er förening behöver ni fylla i en ansökan och skicka in den till oss.

    För resterande ärenden till samfällighetsföreningsregistret beräknas handläggningstiden vara 2 arbetsdagar.

    Med handläggningstid menar vi tiden efter att vi sett föreningens betalning för de ärendetyper som är avgiftsbelagda. Använd stadgarna aktivt i beslutsfattande

    Stadgarna bör vara en central del i föreningens beslutsprocess:

    • Referera alltid till relevanta delar av stadgarna när beslut fattas.
    • Säkerställ att alla styrelsebeslut är i linje med stadgarna.
    • Använd stadgarna som grund för att lösa tvister mellan medlemmar.

    Genom att konsekvent hänvisa till stadgarna skapar man en kultur av transparens och rättvisa.

    4.

    Här går vi igenom några viktiga juridiska överväganden:

    Lagstiftning som styr samfällighetsföreningar

    Samfällighetsföreningar regleras huvudsakligen av följande lagar:

    • Lagen om förvaltning av samfälligheter (SFL)
    • Anläggningslagen
    • Fastighetsbildningslagen

    Dessa lagar sätter ramarna för hur en samfällighetsförening ska bildas, drivas och avvecklas.

    Här är några grundläggande metoder och resurser du kan använda:

    1. Stadgar som strider mot lagen är ogiltiga i den delen. De har register över alla samfällighetsföreningar och kan tillhandahålla kopior av stadgarna mot en avgift.

    4. Om särskild firmatecknare har utsetts ska sådana uppgifter också lämnas om denne (26 § SFL).
    Ansökan om nyregistrering (pdf, nytt fönster).

  • En bestyrkt kopia av protokoll från bildandesammanträde;
  • En bestyrkt kopia av antagna stadgar

  Om bildande av samfällighetsförening skett avLantmäterietsom ett uppdrag så kommer ansökan om registrering i samfällighetsföreningsregistret att ingå i uppdraget.Lantmäterietlägger då ut registreringsavgiften och fakturerar sedan föreningen efter registreringen är klar tillsammans med övriga kostnader för uppdraget.

  När ni ombildat en förening till en samfällighetsförening

  Använd gärna vår guide som stöd vid ombildning (pdf, nytt fönster)

  Ett par typer av föreningar kan ombildas till samfällighetsförening.

  En typ är LGA-samfälligheter som kan förvärva rättigheter och iklä sig skyldigheter och för vilken förmånsrätt inte fastställts samt vatten- och dikningsföretag bildade enligt vattenlagen (1918:523) eller motsvarande äldre lagstiftning som kan förvärva rättigheter och iklä sig skyldigheter.

  Vidare kan Bysamfälligheter, där domstol enligt lagen (1921:299) om förvaltning av bysamfälligheter och därmed jämförliga samfällda ägor och rättigheter meddelat beslut om samfällighetens förvaltning, i egen regi bilda samfällighetsförening som har att överta förvaltningen.

  Du kan begära ut ett utdrag från registret för din fastighet.

  5. Få offerter från mäklare här.

Juridiska aspekter av samfällighetsföreningars stadgar

Förståelse för de juridiska aspekterna av samfällighetsföreningars stadgar är avgörande för att säkerställa att föreningen drivs korrekt och att medlemmarnas rättigheter skyddas.

Stadgarna måste vara i linje med dessa lagar för att vara giltiga.

Registrering av stadgar

För att stadgarna ska vara juridiskt bindande måste de registreras hos Lantmäteriet. För att motverka detta kan föreningen:

1. Hålla informationsmöten där stadgarna förklaras.
2. Skapa en FAQ-sektion på föreningens webbplats med vanliga frågor om stadgarna.
3. Uppmuntra nya medlemmar att läsa och ställa frågor om stadgarna.
4. Regelbundet påminna om viktiga punkter i stadgarna i nyhetsbrev eller på stämmor.

3.

Här är några praktiska tips och strategier för att göra stadgarna till ett användbart verktyg i föreningens dagliga verksamhet:

1.

Kom ihåg att avgiften ska betalas till oss påLantmäterietnär ansökan/anmälan skickas in. I denna omfattande guide går vi igenom allt du behöver veta om hur du hittar, tolkar och använder stadgarna för din samfällighetsförening.

Från grundläggande definitioner till avancerade tips och tricks, denna guide ger dig verktygen du behöver för att bli en välinformerad och aktiv medlem i din samfällighet.

Kontakta styrelsen

Det enklaste sättet att få tag på stadgarna är ofta att kontakta föreningens styrelse direkt. Kommunen

Din lokala kommun kan ibland ha information om samfällighetsföreningar i området, inklusive kopior av stadgar.

Vad stadgarna bör innehålla

När du väl har hittat stadgarna, är det viktigt att veta vad du ska leta efter.

Notera att återkallelse innebär att ärendet avskrivs och att ärendet inte prövas i sak.*Registerutdrag är ett officiellt bevis för en viss samfällighetsförening och visar innehållet i samfällighetsföreningsregistret. Få offerter från mäklare här.