Skäl för vräkning bostadsrätt
Hem / Juridik, Samhälle & Myndigheter / Skäl för vräkning bostadsrätt
Brottslig verksamhet i bostaden
Denna grund gäller då använder bostaden brottsligt affärsmässigt. Det ska göras så snabbt som möjligt. Vad som anses som sen är två veckor efter förfallodatum och föreningens meddelande om förseningen, om inget annat anges i föreningens stadgar. Vasa advokatbyrå arbetar dagligen med fastighetsrätt och tillhörande frågor.
Anlita oss för:
Allmän rådgivning när du blivit vräkt från bostadsrätt
- Undvik föreningen vräker dig utan giltig grund.
- Skaffa en bedömning om har rätt att behålla din bostadsrätt eller ej.
Tvistelösning om du blir vräkt från bostadsrätt
- Få en bedömning utifrån lag och gällande rättsläge.
- Minimera tidsspillan och risk att själv försöka hävda att du inte har rätt att bli vräkt.
- Maximera dina chanser att få ha kvar din bostadsrätt om det inte finns tillräcklig vräkningsgrund.
- Slipp att slösa din energi på att oroa dig i onödan och ta hjälp på en gång för att ta reda på vad du har för rättigheter.
Kontakta oss för ett gratis telefonsamtal eller boka ett möte med en av våra erfarna bostadsjurister.
Ta kontakt!
Behöver du juridisk information om ditt ärende?
Vår nya AI-assistent hjälper dig direkt!
Få snabba svar på dina juridiska frågor dygnet runt.
Istället använde personen bostadsrätten som pizzeria. I ett fall från verkligheten hade bostadsinnehavare betalat årsavgiften mer än en vecka försent vid nio av elva gånger.
Vår AI är tränad på svensk lagstiftning och kan ge dig vägledning inom flera rättsområden. I ett fall från verkligheten ansågs att ansöka om andrahandsuthyrningen inom sex veckor, som för lång tid.
Användande av bostaden i fel syfte
Fjärde grunden gäller när du använder bostadsrätten för något annat ändamål än för vad du köpt den för.
Avhysning / Vräkning från bostadsrätt
Fastighetsrondering & Tillsyn [7]
Ventilationsrengöring [8]
3D-modellering bostäder [6]
3D-printing [2]
3D-virtuella fastighetsvisningar [5]
Altan & uterum [1]
Arbetskläder [1]
Areamätning [2]
Arkitekter [10]
Avfallshantering, renhållningsentreprenörer [41]
Avlopp & dräneringsbrunnar [8]
Avloppsreningsverk [10]
Avloppsrensning / Stamspolning [73]
Badrumsleverantör [22]
Badrumsrenoveringar [72]
Balkonginglasning [35]
Balkongrenovering [37]
Balkongsystem [23]
Bank [2]
Belysningar, Ljusarmaturer [49]
Bergsprängning, sprängning [2]
Besiktningar [65]
Betonghåltagning, -borrning, -sågning [14]
Betongläggning [1]
Betongrenovering [26]
Betongtakmålning [7]
Betongvaror [6]
Bevakning [8]
Blästring & Lackering [9]
Blåsning av material [2]
Bokningssystem - Tvättstuga [11]
Borrning, brunnsborrning [4]
Brandsäkerhet [44]
Bredband/Data [32]
Bygghandel [6]
Byggkonsult [18]
Byggnadsentreprenörer [145]
Byggnadssnickerier [83]
Byggnadsvård, byggnadsantikvarier [8]
Cirkulationspumpar värme/kyla [5]
Cykelförråd, cykelställ [6]
Dekorationsmålare [11]
Demontering av Oljetank [2]
Demontering av Stenmangel [1]
Digitala lösningar [18]
Dränering [61]
Dörrar, entréportar, entrépartier [67]
Dörrautomatik [8]
Dörrenovering [9]
Dörrtillbehör, Dörrsäkerhet [14]
Ekonomisk förvaltning [76]
El, Tele, Data [93]
Elbesiktning [4]
Elbilsladdning [90]
Elinstallationer [192]
Elleverantör [7]
Energideklaration [12]
Energieffektivisering [172]
Entrémattor [17]
Event [1]
Fasadentreprenörer [63]
Fasadimpregnering (tegel, betong) [7]
Fasadmaterial, Profilsystem [10]
Fasadmålning [25]
Fasadprodukter [18]
Fasadrengöring [61]
Fasadrenovering [34]
Fastighetsboxar [5]
Fastighetsförvaltning [54]
Fastighetsjuridik [21]
Fastighetsmäklare [6]
Fastighetsskötsel [165]
Fastighetsägare [11]
Fettavskiljare [2]
Finansiering & Fastighetslån [2]
Flyttjänster [24]
Fotografering / Flygfoto [5]
Färg, Fog [17]
Fönster, Fönsterdörrar [76]
Fönsterputsning [50]
Fönsterrenoveringar [78]
Förråd & Förvaring [2]
Förrådsgaller/förråds inredning [3]
Försäkring [10]
Garage, carport, garageportar [54]
Garagesopning/Garagestädning [16]
Gatusopning [12]
Glasmästare [15]
Glasprodukter [8]
Glasreparationer [9]
Golvbeläggningar [34]
Golvbeläggningar, Tätskikt [17]
Golvläggare [8]
Golvslipning [24]
Golvvärme [14]
Golvvård [30]
Grundläggningsarbeten [32]
Hemsidor/Webbsidor [1]
Hetvattenblästring [3]
Hissar [35]
Hisservice [30]
Hjärtstartare [7]
Hängrännor [3]
Högtryckstvättning [33]
Informationsskärmar [5]
Ingenjörer - Vatten, luft, miljövård [23]
Innemiljö [3]
Innergårdsrenovering [21]
Inredningar, Invändig utrustning [14]
Isolering [14]
Isoleringsentreprenörer [24]
IT-support [5]
Kakel och Natursten [15]
Kakelugnsmakare [2]
Kaminer [2]
Klottersanerare [31]
Konstgräs [1]
Konsulttjänster [90]
Kontrollansvarig [5]
Kyl-, frysanläggningar - Installationer, service [26]
Kök, Vitvaror, Storkök [28]
Köksrenoveringar [40]
Laddstationer [22]
Landskaps-, trädgårdsarkitekter [15]
Larm [100]
Lekplats [27]
Lekplatsbesiktning [6]
Ljudisolerande material [2]
Ljudisolering [2]
Lyftutrustning [4]
Lånemäklare [3]
Lås - Låssmeder [22]
Magasinering [5]
Markarbeten [142]
Maskinuthyrning [8]
Mattläggning [4]
Mattvätt, möbeltvätt [10]
Motorvärmare [3]
Murare [16]
Murning, putslagning [8]
Mätning, energimätare, vattenmätare [21]
Målare [131]
Möbler & Inredning [5]
Oljeavskiljare [1]
Ovk [63]
Parkeringstjänster [16]
Passersystem [18]
Plattsättning, plattor [55]
Plåtslagerier [35]
Plåttaksmålning [13]
Plåtvaror [11]
Porttelefoni [13]
Profilkläder/Profilprodukter [2]
Programvaror [16]
Projekt och byggledning [81]
Pumpservice/underhåll [3]
Radonbesiktning [16]
Radonmätning [24]
Radonprojektering [5]
Radonåtgärder [5]
Relining [54]
Rengöring av hängrännor [7]
Rengöringsmedel [1]
Renovering P-hus [7]
Revisor, revision [5]
Rivningsarbeten [17]
Rope Access, Reparbeten, Klätterservice [5]
Räcken / Trappräcken [4]
Råyte-, vindsförädling [11]
Sanering [63]
Skadedjurssanering [12]
Skorstenshantverkare, reparatörer [9]
Skydd, Säkerhet, Brandskydd [84]
Skyddsrumsunderhåll [6]
Skyltar [26]
Slamsugning [38]
Smidesverkstäder, byggsmide [4]
Snickeriarbeten [45]
Snöröjning [78]
Solenergi / Solceller [86]
Solskydd [30]
Soprum, återvinningsprodukter [8]
Sopstationer [1]
Sotning, skorstensfejarmästare [15]
Spolning/ Slamsugning [62]
Sprickinjektering [2]
Sprinkler [8]
Stambyte [56]
Stenläggning [8]
Städprodukter [1]
Städservice/Lokalvård [117]
Stängsel, Områdesskydd [9]
Störningsjour [4]
Svets och smide [2]
Takarbeten [161]
Takentreprenörer [107]
Takmaterial [30]
Takmålning [38]
Takrengöring [25]
Takskottning [50]
Taksäkerhet [41]
Taktvätt [68]
Teknisk förvaltning [53]
Torrsugning/Vakuumsugning [9]
Totalentreprenör [13]
Trafiklinjemålning [5]
Transportsystem, Hissystem [9]
Trapphusrenovering [14]
Trappor, Stegar [6]
Trappstädning [6]
Trygghetsjour [5]
Trädfällning/Stubbfräsning [48]
Trädgårdsmaskiner och trädgårdsredskap [7]
Trädgårdsskötsel, grönytesködsel [131]
Träningsredskap/Solarium [7]
Trävaror [1]
Tvättstuga [24]
Tvättstugeservice [29]
Tätskikt [19]
Underhållsplanering [15]
Undertak [4]
Utbildning/Rekreation [6]
Utemiljö [70]
Utemöbler [8]
Uterum [3]
Uthyrning av festtält och möbler [1]
Utskick, trycksaker och reklam [3]
Vatten-, fuktskador [26]
Vattenblästring [2]
Vattenpumpar [3]
Vattenreningsutrustning [11]
Ventilationentreprenörer [120]
Ventilationsprodukter [36]
VVS-arbeten [127]
VVS-produkter [36]
Väg och Trafikprodukter [3]
Vägarbeten och asfaltering [83]
Värme- kylsystem [52]
Värmepump service [31]
Värmepumpar [72]
Återvinning [23]
Övervakningssystem Fjärrvärme [3]
Övervakningssystem Vatten [5]
Blekinge län [18]
Dalarnas län [120]
Gotlands län [4]
Gävleborgs län [127]
Hallands län [34]
Jämtlands län [13]
Jönköpings län [93]
Kalmar län [31]
Kronobergs län [36]
Norrbottens län [34]
Skåne län [373]
Stockholms län [681]
Södermanlands län [105]
Uppsala län [172]
Värmlands län [70]
Västerbottens län [83]
Västernorrlands län [95]
Västmanlands län [166]
Västra Götalands län [364]
Örebro län [159]
Östergötlands län [124]
10 vräkningsgrunder – Bostadsrätt vräkning
Inledande information om bostadsrätt och vräkning
En bostadsrättsförening kan inte hur som helst vräka dig från din bostadsrätt.
Prova AI-assistenten →Författad av: Alexander Isehag
(Vi reserverar oss för stavfel och/eller felskrivning. Ofta betalas dock årsavgiften genom en månadsvis betalning och då ska den betalas sista vardagen i månaden. Och i övriga fall kan man få saken prövad i hyresnämnden. Så om du som privatperson eller ditt företag finns i till exempel Stockholm, Göteborg, Malmö, Uppsala, Sollentuna, Västerås, Örebro, Linköping, Helsingborg, Jönköping, Norrköping, Haninge, Umeå, Gävle, Borås, Eskilstuna, Södertälje, Karlstad, Täby, Sundsvall, Luleå, Halmstad, Trelleborg, Lidingö, Kalmar, Växjö, Östersund, Falun, Skellefteå, Landskrona, Kristianstad, Tumba, Karlskrona, Uddevalla, Skövde, Varberg, Åkersberga, Märsta, Vallentuna, Nyköping, Lidköping, Lerum, Enköping, Alingsås, Ystad, Sandviken, Kungsbacka, Katrineholm, Nässjö, Strängnäs, Falkenberg, Ängelholm, Mariestad, Tranås, Motala, Vetlanda, Kiruna, Hässleholm eller Örnsköldsvik ska du inte tveka att höra av dig till oss så hjälper vi dig med ditt ärende.
Om oss – Vasa Advokatbyrå
Vasa Advokatbyrå är en välkänd advokatbyrå som har funnits sedan 2002.
Man äger ju sin bostadsrätt, då kan man väl inte bli vräkt hur som helst, eller?
Vi har i olika sammanhang berättat om de rättigheter man har i en bostadsrätt. Man äger sin bostadsrätt, och den är upplåten “utan tidsbegränsning“, som det står i stadgar och i bostadsrättslagen.
Men, man har också en hel del skyldigheter.
Först och främst att betala månadsavgiften i tid.
För att exemplifiera vanvårdande så bedömde domstolen i ett fall att dra om vattenledningar som orsakade omfattande vattenskador ansågs som grund för vräkning.
Neka föreningen att komma in i din bostad
Åttonde grunden gäller då du inte ger föreningen tillträde till lägenheten i vissa fall. Exempel på giltig grund är om du varit bortrest eller om du missförstått situationen och därför inte släppt in föreningen.
Handlande emot skyldighet av synnerlig vikt
Denna grund gäller då du inte handlar i strid med lag, men i strid med avtal eller föreningarnas stadgar, och det är av synnerlig vikt för föreningen att du fullgör den skyldigheten.
Vår AI är tränad på svensk lagstiftning och kan ge dig vägledning inom flera rättsområden. Betalar man inte sin avgift i tid, så kan styrelsen säga upp dig direkt (det kallas att bostadsrätten “förverkas“).
Och det finns fler skyldigheter: Man måste sköta sig, dvs man får inte störa sina grannar, eller bryta mot de regler som gäller i föreningen.
Till att börja med måste föreningen inom två månader från det att de får reda på att du hyrt ut bostaden i andra hand, informera dig att du inte har tillstånd. Det är inte tillräckligt att du slår någon i lägenheten, utan lägenheten ska användas för brottet för att vara vräkningsgrund.
Slutord
I den här artikeln har kortfattat redogjorts för olika grunder som föreningen kan vräka dig med stöd av.
Prova AI-assistenten →Utomstående personer i bostaden på ett sätt föreningen inte tycker om
Femte grunden rör om du har utomstående personer i din bostad som är ”till men” för föreningen.